
Brandneues Anlageobjekt - jetzt investieren!
Mit Condo11 entstehen auf der rund 2.350 m2 großen Liegenschaft in Wien Simmering zwei mittelgroße Wohnhäuser mit 57 modernen Mietwohnungen auf 4 Etagen. Die neue Wohnhausanlage folgt in ihrer hochwertigen Ausführung den neuesten Wohntrends und orientiert sich an den Bedürfnissen von jungen Paaren und Familien sowie dynamischen Singles und Senioren.
> Am besten gleich bei einem unserer Vertriebs-Partner für eine oder mehrere Anlegerwohnungen vormerken lassen.
Nachhaltige Vorsorgestrategie
Top-Ausstattung inklusive
Alle Details der Mietwohnungen werden von uns en suite nach dem neuesten Stand der Technik ausgeführt. In den Zimmern dominieren langlebige Holzparketten mit Fußbodenheizung; in Bad und WC sorgen modernste Sanitärkeramiken, Handtuchtrockner und großformatiges Feinsteinzeug für klare Linien und pflegeleichte Oberflächen.
- Isolierverglasung gemäß ÖNorm B8110
- Schallschutz gemäß ÖNorm B115
- Wohnungseingangstüren Klimakasse C mit Widerstandsklasse WK2
- Fertigparket Weizer WP Strip 45 werksversiegelt in Eiche
- Hochwertiges 30 x 60 cm Feinsteinzeug in Bad und WC
- Beheizte Garagenrampe, Audio/Video-Gegensprechanlage
- Elektrisches Garagentor mit Handsender und Schlüsselhalter
- 1 Kellerabteil zu jedem Top
Ein beliebter Wohnbezirk
Standortvorteile von Wien Simmering
Eine Neubau-Mietwohnung in der Rudolf Simongasse 5-9 hat viel zu bieten. So profitieren die Bewohner von Condo 11 neben dem optimalen Preis-Leistungsverhältnis auch von einer ganzen Reihe höchst bemerkenswerter Standortvorteile, die das tägliche Leben leichter, unbeschwerter und einfach rundum bequemer machen.
- Nahversorger wie BIPA, BILLA, Merkur, Hofer, Penny fußläufig erreichbar
- Kindergärten und Voksschulen in direkter Umgebung
- Mittelschulen und Gymnasien entlang der Simmeringer Hauptstraße
- Bankfilialen, Ärzte, Fachmarktzentren innerhalb von 500 m
- Mit U-Bahn Linie U3 direkt zum Stephansplatz
- Bahnhof Simmering mit S-Bahn, Regionalbahnen und Fernreisezügen
- Mit dem Auto in 15 Minuten zum Flughafen Wien und in die Innenstadt
- In 10 Minuten zum Prater oder Donauinsel
Wohnungstypen und Grundrisse
Unsere exklusiven Vertriebspartner für die Vorsorgewohnungen in Condo 11
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien
Andreas Heger
+43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
Alexander Kepka
+43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
EHL Wohnen GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien
01/512 76 90 – 415
wohnung@ehl.at
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